営業部スタッフブログ
～今日も元気にエイ！エイ！オー！～ 2019年03月一覧 1ページ目

こんにちは！

営業の太野です。

今回は、多くの方が経験するであろう『相続』のお話です。

『相続登記義務化』
今から25年くらい前までのバブル時期には「土地は持っているだけで値上がりする資産」として認識されている時代がありました。（私は子供の時ですが）

その後のバブル崩壊にて土地価格の下落により、購入時より安い金額でしか売れず、毎年税金が発生することも考えると「土地は試算より負債かも・・・」と変化していきました。

その影響かわかりませんが、相続で親世代から受け継いだ土地を登記しない人が増えております。
国土交通省の発表によると、九州の面積より広い土地が所有者が不明の状態とのことです。

これは流石にヤバイ！！と政府も動きました。
これからは「相続なんて知らない！」と思っている人もしっかりと準備が求められる時代です。

＜土地の相続登記を義務化　所有者不明問題で法改正へ ＞
『法務省は8日、所有者不明の土地が増えている問題を解消するため、民法と不動産登記法を見直すと発表した。相続登記の義務化や所有権の放棄を認める制度の創設、遺産分割の話し合いができる期間の制限などが柱となる。』（2019年2月8日付　日本経済新聞）

2020年の臨時国会以降、義務になる予定です。

現在、相続登記は任意なので罰則はありません。
相続の書類を揃えるのも大変ですし、司法書士など専門家に依頼する事が多いですが、当然費用もかかります。
名義を変えずに放置されたまま、次の相続が起きたりすると法定相続人の数がどんどんどんどん増えて、だれが相続権をもっているのかわからなくなります。法改正により、期限を設け後回しにならないようになる予定です。

この中でも(2)の放棄ができるようになります。（今はできません）
高く売れそうな盛岡中心地の土地を貰えれば嬉しいですが、資産価値も全くない田舎の土地を押し付けられても困りますよね。詳しくはまだ決まっていませんが気になるポイントです！

以上、今回は短めで書いてみました！

 

恐怖！！！！！！

でも　きっとこれって　みんな同じで、はじめは怖いと思っていたコトも
時間が経つと　自分の思い込みだったコトに気が付きます。

思い込みとは時に厄介なのです。





盛岡営業の　高森さん
高森さんは年も近いこともあり　お話しやすくて　聞き上手です。







仕事してる時の真面目な表情は　誰でもかっこよく見えますが
これも思い込みかもしれません。　笑




新しい社員も入り、
また新たなスタートを切るリベストを　
今後ともよろしくお願いします

 

 

こんにちは　営業部の阿部です

 

 

今年は雪が少なかったとよく言われますが

沿岸から来た私にとってはあまりそのようには

感じませんでした。

 

そろそろ春が近づいてきなと感じた頃に

大雪が降る。

 

よくありますよね。

 

そんな日々を過ごしております

 

 

3月下旬にも入りあっという間に4月です

 

私自身もリベストに入社して1年が経とうとしています。

 

 

21年間生きてきた中で本当に

一番短いと感じる1年間だったなと感じます

 

 

今年の目標は、昨年と同様体型をキープする予定です。

昨年運動を全くしなかったのですがさすがに今年は

動かないといけないなと感じております
 

あと、季節ごとにその季節らしいことができればいいなと思っております。

クリスマス、バレンタインも無縁な今の状態からの

脱出も、、、

 

 

さて、話は大幅に変わりますが皆様ご契約後

の流れはご存知でしょうか。

実際にこのような資料を用い、私たち営業と

大体のスケジュール、流れを把握できるようにしています。

 

着工してから引き渡しまで大体５、6か月というところで

前もって計算をして住宅会社に訪れて建てたい時期までに

じっくりと間取りプラン、土地を選定できると内容も

より良い家を建てられます！

 

是非ご来場お待ちしております！






 

こんにちは！
今年も花粉に悩まされてる
営業の及川ひとみです。
朝念入りにしたくしても
・・・・
鼻をかんで、化粧がとれたり
目の周りが黒くなったり・・
本当に・・・
悩んでます。




そんな私を癒してくれる
それは
愛犬、うめの足のニオイ！！
皆さんから
『えー　臭そう』
など聞こえてきそうですが(笑)
この匂いがまた癖になるんです！！
最近はいつもフガフガ嗅いでおります。
　どんなニオイかというと、
なんと、枝豆のニオイがするんです。 

騙されたと思って
一度お試しあれ(;'∀')

そんなうめの今回の写真は



覗いてますね(笑)

今回はにおいのお話でしたが、
もちろんYUCACOのお話も少し・・・

匂いにちなんで

YUCACOはご存知の通り、
全館空調です。
なので、ニオイも各部屋に
分散されます。

『全部屋ににおいが？？
大丈夫なの？』

と思われると思いますが、
全部屋に分散されるゆうことは、
ニオイの濃度も薄くなります！！
なので、ご安心を(*^-^*)

実際に確認されたい場合は
是非、宿泊体験を！！
では、また

 

 

 

 

 

私ができる「復興支援」として
 

 

インフルウェンザ対策の話をしていましたが
気が付けば花粉対策の季節になる今日この頃
ご無沙汰しております営業部の川﨑です。



ブログをしてる方は山ほどいらっしゃると思いますが
書く方には様々な理由が有ると思います…



・不特定多数の方に何かを伝えたくて発信してる方
・個人的な日常を日記の様に記載してる方
・私的な思いを書き連ねてる方
・特定の仲間内で分かり合える内容を記載してる方



上記以外にも様々なケースがございますね。



我々のブログにも書き手により様々な内容がございますが
どちらかと言えば観覧している不特定多数の
誰かに、何かを伝えたいと言う内容が多いと感じまして



…役に立った、参考になった、面白かった等
感じて頂けてれば良いなーって



『ふと思いました！』


…それだけです、(笑)、なんかすみません(^_^;)



その中でも書き方読み方により
受けとらえ方が違うと言う難しい問題がございます
最終的には直接お話しをさせて頂ければ
お互いの為になると思いますので

北上アエル住宅展示場・盛岡アエル住宅展示場
江刺アエル住宅展示場・見学会へのご来場を
是非お待ちしております。