投稿日
2026.09.25
営業部
「マイホームは待つべき？」金利上昇・物価高でも岩手で家を建てる賢い方法
盛岡支店の太野です。久々のブログ登場です。
今回のブログでは「住宅ローン金利が上がるってニュースで見たけど、家づくりは待つべき？」とお悩みの方へ。今の時代に家を建てるべき理由と、毎月の負担を減らす「燃費の良い家」の選び方を解説します。
「ニュースで住宅ローンの金利が上がると言っているし、マイホーム計画は少し落ち着くまで待ったほうがいいのかな？」
最近、展示場でお客様から一番よくいただくご相談です。毎日のように目にする値上げのニュースを聞くと、大きなお買い物である家づくりに不安を感じるのも当然ですよね。
しかし、今の状況を客観的に見ると、「金利が下がるのを待つ」という選択は、結果的に一番損をしてしまう可能性が高いと言えます。
今回のブログでは、ちょっと難しい今のお金のニュースを分かりやすく紐解きながら、物価高・金利高の時代に岩手県でマイホームを検討する方が「絶対に知っておくべき家づくりの正解」を解説します。
最後までお読みいただければ幸いです。
「金利が落ち着くまで待つ」が危険な2つの理由
「金利が高いなら、数年待って下がった時に買えばいいのでは？」 そう考えたくなりますが、今の状況で「待つ」ことには大きなリスクが隠れています。
① ローンの支払いが大きく増える可能性 今まで日本では、世界的に見ても異常なほどの「超低金利」が続いていました。それが今、少しずつ普通の金利に戻ろうとしています。住宅ローンは借入額が大きいので、金利がたった0.5%上がるだけでも、トータルの支払い額は数百万円も増えてしまいます。今後さらに金利が上がる前に行動することが、最大の節約になります。
② 建物の値段自体が上がってしまう 食べ物やガソリンが値上がりしているように、家を建てるための木材や鉄、そして大工さんたちのお給料（人件費）もどんどん上がっています。もし数年待って金利が下がったとしても、「家の価格自体が数百万円も高くなっていた」というのでは、待っていた意味がなくなってしまいますよね。
だからこそ、「金利も建築費も、今が一番安いかもしれない」と考えて行動することが大切なのです。
今の時代に選ぶべき「燃費の良い家」とは？
「じゃあ、とにかく急いで安く家を建てればいいの？」というと、そうではありません。家づくりにおいて、建てる時の「初期費用」以上に気をつけなければいけないのが、住んでから毎月かかる「ランニングコスト」です。
金利や物価が上がっている今の時代、家づくりで絶対に外せない条件は以下の2つです。
1. 毎月の「光熱費」を極限まで抑えられる家
電気代も上がり続けている今、どんな家を建てるかで毎月の出費が数万円変わることもあります。特に冬の寒さが厳しい岩手県では、少しの暖房で家じゅうが暖かくなる「高気密・高断熱」の家であることが絶対条件です。魔法瓶のように熱を逃さない家（UA値が優れている）を作れば、ローンの支払いが少し増えたとしても、光熱費が安くなる分で十分にカバーできます。
2. 将来の「メンテナンス費」がかからない家
家は建てて終わりではありません。10年、20年経つと、外壁の塗り替えや設備の交換が必要になります。これからの時代、こうした修理費も値上がりしていくことが予想されます。だからこそ、最初は少し費用がかかっても、長持ちする外壁や、壊れにくい設備など「メンテナンスの手間と費用がかからない工夫」をしておくことが、将来の家計を助けてくれます。
【解決策】この条件をすべてクリアしているのが「リベストの家」です
実は、いまご説明した「高い断熱性能で光熱費を抑える」「メンテナンスがしやすい」という一般論として絶対に外せない条件を、非常に高いレベルで標準化しているのが、私たちリベストの家づくりです。
特に、家庭用エアコンたった1台で、玄関からお風呂場、寝室まで、家じゅうを一年中同じ温度に保つことができる全館空調「YUCACO（ユカコ）システム」は、電気代が高騰する現代の救世主です。 「廊下に出ると寒い」「お風呂上がりで震える」といったストレスがなくなり、しかも月々の電気代は驚くほど安く抑えられます。インフレの時代こそ、こうした「建物の性能」で家計を守る賢い家づくりが求められています。
金利が上がり、物価も上がる今の時代、不安になるのは皆様同じです。しかし、状況を整理してみると「家の値段や金利がこれ以上上がる前に、光熱費とメンテナンス費を安く抑えられる性能の良い家を建てる」ことこそが、最も確実で賢い選択であることが分かります。
厳しい気候の岩手県だからこそ、性能にとことんこだわった家が、ご家族の健康と大切なお金を守り抜いてくれます。
「今の自分たちの収入で、無理のないローンは組めるのかな？」 「エアコン1台で家じゅう暖かいなんて、本当なの？」
そう思われた方は、ぜひ一度、リベストの常設展示場へ遊びに来てみませんか？年中快適な全館空調の家を実際にご体感いただけます。
専門的な知識を持ったスタッフが、お客様の今の状況を丁寧にお伺いし、「一緒に最適な方法を考える」スタンスで、絶対に後悔しない資金計画のアドバイスをさせていただきます。
今週末、お買い物のついでにぜひお立ち寄りください。ご自宅でまずはゆっくり検討したいという方へは、分かりやすい資料も無料でお送りしております。皆様の家づくりが素晴らしいものになるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします！
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